En una localidad histórica de la provincia de Segovia, en la comunidad de Castilla y León, la compra de viviendas por parte de extranjeros es vista de forma positiva, ya que no está generando desequilibrios ni presión sobre los precios del mercado inmobiliario local.
A diferencia de lo que ocurre en zonas costeras o destinos turísticos muy demandados, la presencia de compradores internacionales en esta región es limitada y estable, lo que permite que el mercado siga estando dominado por residentes españoles.
Los datos del Registro de la Propiedad muestran que las operaciones realizadas por compradores no españoles han disminuido en el último año tanto en la ciudad de Segovia como en el conjunto de la provincia. Durante el tercer trimestre de 2024, los compradores extranjeros representaban algo más del 5 % de las ventas, mientras que en el mismo periodo de 2025 esa cifra se redujo a menos del 4 %.
En el conjunto de Castilla y León, la participación de compradores internacionales se mantiene entre las más bajas de España, con alrededor del 3,6 % del total de transacciones inmobiliarias. Provincias como Burgos, Valladolid, Ávila o Soria presentan porcentajes similares.
Esta baja demanda exterior ha permitido que los precios se mantengan estables y que no exista una competencia significativa entre compradores locales y extranjeros. Por ello, las autoridades y agentes del sector consideran que la llegada de compradores de otros países no supone una amenaza para el acceso a la vivienda.
Aunque no se dispone de datos detallados sobre la nacionalidad de los compradores a nivel provincial, a escala nacional suele predominar la presencia de ciudadanos de la Unión Europea y británicos, especialmente en áreas costeras, una tendencia que no se reproduce en esta zona del interior.
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