El sector inmobiliario español ha arrancado el año con un notable aumento de precios después del periodo navideño. De acuerdo con los últimos datos del portal Idealista, el valor de las viviendas de segunda mano ha experimentado un incremento cercano al 4 % en los últimos tres meses, alcanzando un precio medio nacional de unos 2.650 euros por metro cuadrado en enero, el nivel más alto registrado hasta ahora.
Este repunte supone además una subida interanual superior al 18 %, lo que confirma la sólida tendencia alcista del mercado en comparación con el mismo mes del año pasado.
Las mayores subidas se han concentrado en las zonas costeras más demandadas, especialmente aquellas con fuerte presencia de compradores extranjeros y residentes internacionales. Comunidades como Andalucía, y en particular la Costa del Sol, han visto cómo los precios continúan creciendo por encima de la media nacional debido a la elevada demanda.
Por el contrario, las provincias del interior siguen ofreciendo precios más accesibles, manteniéndose como una alternativa más económica frente a los mercados costeros, donde la presión compradora es mucho mayor.
En conjunto, los datos reflejan que el mercado de la vivienda en España mantiene un ritmo de crecimiento sólido al inicio de 2026, impulsado por una demanda constante que continúa elevando los precios, especialmente en las zonas más atractivas para la inversión y la compra internacional.
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